常磐線で家賃を抑えて暮らすならどこ！？北千住・松戸・柏・我孫子・取手を比較（家賃相場あり）

「東京へ通える範囲で、できるだけ家賃を抑えたい、、、」

そんな方に検討してほしいのが常磐線沿線です。

北千住から松戸、柏、我孫子、そして取手まで範囲を広げていくと、同じ間取りでも家賃相場にはかなり差があります。

今回は主要5駅について、間取り別の家賃相場を比較します。

常磐線5駅の家賃相場

駅	1K	1DK〜1LDK	2DK〜2LDK	3DK〜3LDK
北千住	9.27万円	10.93〜13.76万円	13.73〜17.85万円	18.02〜21.36万円
松戸	6.06万円	6.76〜8.60万円	8.79〜10.45万円	10.54〜12.87万円
柏	6.38万円	7.11〜8.56万円	8.65〜10.60万円	10.25〜12.65万円
我孫子	5.41万円	6.03〜7.61万円	7.43〜9.41万円	8.98〜11.08万円
取手	5.20万円	3.50〜6.70万円	4.91〜7.30万円	4.91〜7.45万円

※アットホーム掲載物件をもとにした家賃相場。募集状況や物件数、築年数、駅徒歩などによって実際の賃料は変動します。特に掲載数が少ない間取りでは数値が大きく動く可能性があります。

1Kでは北千住約9.27万円に対して松戸約6.06万円。

単純な相場差では月約3.2万円です。

年間にすると約38万円の差になります。

「東京都内」という条件を外して千葉県側まで検討できる人にとっては、この差は無視できません。

荒川と江戸川を渡っていくため、電車の時間もそれなにりにかかっている印象です。

松戸と柏については、間取りによって多少前後するものの家賃相場はかなり近い水準です。

そのため、この2駅は「どちらが安いか」だけで決めるより、通勤先や希望物件の条件を見て選ぶ方がいいでしょう。

駅・周辺の発展具合に関しては柏に軍配が上がりそうな印象です。

我孫子まで行くと、1Kの相場は約5.41万円。

1LDK約7.61万円、2LDK約9.41万円、3LDK約11.08万円です。

特に広めの部屋を探している人にとって、北千住との差は大きくなります。

一人暮らしだけでなく、二人暮らしやファミリー層でも検討する価値があります。

さらに茨城県の取手まで広げると、1K約5.20万円、1LDK約6.70万円、2LDK約7.30万円、3LDK約7.45万円という相場です。

北千住の3LDK相場が約21.36万円なので、広い間取りほど相場差が非常に大きくなります。

ただし、取手の1DKや3DKなどは掲載物件数などの影響で相場が動きやすい可能性があります。

家賃相場の数字だけで「取手が絶対に得」と判断するのではなく、実際の募集物件を確認することが重要です。

取手の魅力としては、常磐線の始発があること。朝が苦手な方でなければ少し早く出て、すわって東京まで通勤することも可能です。

常磐線で部屋を探す場合、

「東京から遠くなるから松戸は嫌」
「柏はちょっと遠い」
「我孫子や取手は遠すぎる」

と最初から候補から外してしまう人もいます。

しかし、毎月2万円家賃が変われば年間24万円、3万円なら年間36万円です。

取手～上野までの電車も39分と県をまたいでいる割にはそれほど遠くないのではないのでしょうか？

通勤時間が少し増える代わりに、家賃を下げる、部屋を広くする、駅近にするという選択肢もあります。

部屋探しで重要なのは「一番人気の駅」を選ぶことではなく、自分の生活スタイルと予算に合う駅を見つけることです。

北千住で予算が合わなければ松戸。

松戸・柏で条件が合わなければ我孫子。

さらに家賃を抑えたいなら取手までを候補に。

というように、常磐線は検索する駅を少し広げるだけで選択肢が大きく変わります。

ルトゥール東京では、北千住から松戸・柏・我孫子・取手など、常磐線沿線を横断して物件探しをご相談いただけます。

「どの駅が自分の予算に合うのか分からない」という段階からでも、お気軽にご相談ください。