1971年12月、南柏駅に東口ができました。
開業から18年、それまで駅の出口は西側にしかありませんでした。東口を求めて動いたのは、駅の東に住む団地の人たちです。この団地が、日本住宅公団（いまのUR都市機構）にとって最初のニュータウンでした。
駅ができたのは1953年
南柏駅の開業は1953年（昭和28年）10月1日。北小金と柏のあいだは駅の間隔が長く、そのあいだに置かれた駅でした。開業のあと、西側では土地区画整理事業が進みます。
止まるのは常磐線の各駅停車（千代田線直通）だけで、快速は通過します。上野・東京方面へは、となりの柏か、松戸・北千住での乗り換えです。所要時間や本数は時刻表でご確認ください。
光ヶ丘団地と、東口ができるまで
戦後の住宅不足に応えるため、1955年に日本住宅公団が設立されました。その最初のニュータウンが、南柏駅の東にある光ヶ丘団地です。1956年に着工し、1957年に入居が始まりました。
柏市は、この光ヶ丘団地の整備をきっかけに豊四季台団地などの住宅地開発が続き、都心のベッドタウンとして人口が急増した、と振り返っています。
ところが駅の出口は西側だけ。団地の住民たちは東口の設置を求め、1970年に期成会ができます。市から国鉄への請願を経て、同じ年の9月に設置が認められ、1971年3月に着工、12月に橋上駅舎とともに東口が開きました。
団地は1995年から順次建て替えが進み、いまは「グリーンタウン光ヶ丘」という名前になっています。となりには麗澤大学があります。前身は1935年に開かれた全寮制の塾で、当時のまわりは山林だったそうです。
西側は、2000年代に大きく変わった
1990年代まで、線路の西側には小さな商店街が続いていました。2000年代の初めに大きな区画整理が行われ、街区や道路の形が変わっています。1999年には小さな駅ビルができ、2005年には東側の主な施設をつなぐ歩行者デッキが完成しました。
駅の東西どちらにも商業施設があり、ふだんの買い物はスーパーで済ませる暮らし方が中心になります。地図データ（OpenStreetMap、2026年10月時点）で駅から800m以内を数えると、スーパーが7件、コンビニが10件、飲食店が25件。居酒屋・バーの登録は2件だけでした。地図に載っていない店もあるとはいえ、駅前で飲み歩くタイプの街ではなさそうです。駅から1km以内の公園は23件ありました。
家賃相場（2026年10月確認・SUUMO）
- 1K：5.2〜7.8万円
- 1DK〜1LDK：5.8〜11.2万円
- 2DK〜2LDK：5.9万円〜
- 3DK〜3LDK：7.8〜13.6万円
下限は「アパート・築15〜20年・駅徒歩5〜10分」、上限は「マンション・新築・駅徒歩5分以内」の相場です。
となりの柏は、1Kが5.4〜8.8万円。下限で2千円、上限では1万円ほど南柏が下回ります。柏駅前の商業地のにぎやかさを1駅ぶん手放して、住宅地の落ち着きを取る。家賃の差は、その交換の値段と見ることもできます。
柏市全体の統計（e-Stat掲載、2025年）では、15歳未満の割合が12.2%、一人暮らし世帯の割合が36.6%でした。
住む人がつくってきた駅
南柏は、団地とともに育った駅です。出口ひとつ増やすのにも、住民の運動と9か月ほどの工事がありました。いまの東口から団地のほうへ歩くと、その歴史のうえを歩くことになります。物件を見に行くなら、東口と西口、両方から一度ずつ歩いてみてください。駅の東西で、街の成り立ちが違います。
参考
- 南柏駅 – Wikipedia https://ja.wikipedia.org/wiki/南柏駅
- 三井住友トラスト不動産「このまちアーカイブス 柏」 https://smtrc.jp/town-archives/city/kashiwa/p06.html
- 柏市「地域住宅計画」（資料） https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/7798/tiikijuutakukeikaku5.pdf
- SUUMO 家賃相場（南柏駅） https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/ek_37420/
アイキャッチ写真：MaedaAkihiko / CC0（Wikimedia Commons）
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