ルトゥール東京支店｜常磐線の不動産相談

気に入った部屋が見つかったあと、申込みから契約までに何が起きるのか。入居審査で見られること、用意しておく書類、キャンセルの考え方まで、不動産屋が流れに沿って本音で解説します。審査が不安な方こそ、先に読んでおいてほしい内容です。

常磐線で「もう一部屋ほしい」と思ったら候補になる我孫子と取手。2LDK・3LDKの家賃相場、乗り入れ路線、駅まわりの施設数を、SUUMO・地図データ・統計をもとに並べて比べました。どちらが自分の暮らしに合うか、選び方の目安つきです。

北千住はJR常磐線・千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスが集まる駅。便利なぶん家賃も高めです。通勤先から逆算した選び方と、SUUMOの家賃相場の見方を不動産屋がまとめました。

賃貸を出るときの「原状回復」。どこまでが借りた人の負担で、どこからが大家さんの負担？国土交通省のガイドラインの考え方をもとに、揉めないためのポイントをまとめました。

賃貸に住んで2年が近づくと届く「更新のご案内」。更新料って必ず払うもの？手続きは？住み替えたほうがいい？賃貸の更新について、知っておきたいことをまとめました。

ネットで見る「家賃相場」は、実は条件つきの数字です。同じ駅でも見るサイトや条件で大きく変わります。相場の数字を部屋探しに上手に使うコツをまとめました。

子育て世帯の部屋探しは、家賃と同じくらい「まわりの環境」が大事です。常磐線5駅の保育園・公園の数（地図データ）と2LDKの相場から、駅選びの考え方をまとめました。

同じ常磐線でも、一人暮らしが多い街と家族が多い街があります。北千住・松戸・柏・我孫子・取手の市区の統計（2025年）から、一人暮らし世帯の割合を比べてみました。

常磐線で北千住と松戸は快速でお隣の駅。でも1Kの家賃相場はけっこう違います。SUUMOの相場データをもとに、その差と「どっちを選ぶか」の考え方を不動産屋が整理しました。

松戸と柏、住むならどっち？1Kの家賃相場は松戸6.0万円〜、柏5.4万円〜。都内までの近さ、駅前の店や公園の数、警察データで見た治安まで、2駅を同じ条件の数字で比べました。